通常只透过外观和价格决定。

「所以最近的倾向是只有具备长年实绩的老店，以及由资本雄厚的商会经营的旅馆比较容易留下来。」

随著竞争愈演愈烈，王都的小旅馆经营状况也愈来愈严苛。

「为了赢过其他旅馆，许多老板都下定决心要改变装潢或进行改建。」

透过重新开张来吸引客人，然后从中获取常客。

「你找的是这种不动产啊。」

「因为经营状况严苛，所以大家改建的机会也变多了。」

「原来如此。」

做生意还真是辛苦。

「那果然也有因为破产而拋售的不动产啰？」

「是的，这是当然。」

否则就不符合里涅海姆先生的风格了。在产生这样的想法时，或许我已经变成他的同类了。

「请看这间。」

在决定改建的旅馆旁边，还有另一栋老旧的旅馆。这里完全感觉不到人的气息。

「这里的老板打算停业，将这栋旅馆卖掉是也。」

「实际听说之后，还是会让人觉得难过呢……」

伊娜说得没错。生意失败的事情，即使听了也不会觉得有趣。

「唯一值得庆幸的是，似乎很少有人持续努力到被欠债压得喘不过气。」

因为旅馆不好经营这件事，在业界非常有名，所以即使是从父母那里继承下来的店，还是很多人早早就选择放弃。

「卖掉旅馆，自己去其他旅馆工作也是一种方法。」

只要成为员工，每个月就能固定获得一笔收入，生活也不会那么困难。

「总而言之，这次也要集合这种不动产，进行『移建』吗？」

「是的。至于经营技能和确保人才的部分，则是海因兹大人的专业领域。」

「海因兹，你觉得怎么样？」

「现在必须尽快为冒险者们提供住宿的地方。这符合我们的条件。」

对露宿的冒险者们来说，即使是王都的旧旅馆，也算是非常高级了。

「压低初期的投资，也能让住宿费变得便宜一点。」

按照海因兹的说法，只要住宿费便宜，冒险者们应该也会全都跑来住宿。

「即从经营层面来看，这对我们也很有利。毕竟那里是鲍麦斯特伯爵领地。」

尽管旅游业在王都与其直辖地竞争非常激烈，但在贵族的领地似乎就没那么夸张。

理由是为了从领民那里多收一点税金，贵族通常会保护当地的商会和产业。

「虽然也有人认为那样不好，但我觉得像王都那样只剩旅游公会干部经营的大资本旅馆能够赚钱，小旅馆们只能勉强经营的状态也不太好。」

我记得以前曾经听说过大资本商会经营起来会比较有利，看来这个世界也存在相同的结构。

「因为魔之森周边欠缺旅馆的消息已经逐渐传开，再过不久应该就会有经营旅馆的大商会来拜访主公大人。」

「要是同意他们进驻，就会变成只有他们赚钱吗？」

一旦利益流向大商会，鲍麦斯特伯爵领地将无法培育产业。

因此针对旅馆的经营体制，海因兹似乎也想了一套方法。

「虽然是我在旧威格尔领地用过的方法。」

那里也是从贵族领地变成直辖地。驿站城镇的旅馆，也曾遭遇过大资本商会的资本攻势，当时是海因兹阻止了他们的野心。

「幸好威格尔家有许多包含现金在内的资产，因此就以那些资产为资本设立了商会。」

海因兹似乎将旧威格尔领地的领民们经营的旅馆整合起来，协力驱逐了想从王都扩展势力的大商会在那里经营的旅馆。

「我们的常客原本就多，所以执行起来并没有那么困难。」

此时卡特琳娜开始赚钱，海因兹他们的资本又变得更加雄厚，尽管那里的地理条件很好，但大商会在发现自己没有胜算后，也只能选择放弃。

「不过我们在搬家时，高价将土地卖给了他们。」

旧威格尔领地的地理位置，非常适合发展驿站城镇。在搬到新领地前，海因兹似乎将土地高价卖给了那些想重新建设驿站城镇的大商会老板。

「只要威格尔家的资金增加，之后行动起来也会比较方便。」

继罗德里希之后，我又被海因兹的能干吓了一跳。明明只要他有那个意思，想盗用多少公款都没问题，但他依然忠诚地扮演威格尔家能干家臣的角色。

真希望克劳斯也能好好向他学习。

「卡特琳娜，幸好海因兹非常优秀。」

「海因兹家，代代都将我们家服侍得非常好。」

我以前一直觉得卡特琳娜有点不对劲，现在总算知道理由了。她这个人并不笨，不仅拥有正常的经济观念，也懂得算钱。不过她极度欠缺商业方面的知识。她似乎认为贵族不需要那种东西，只要家臣海因兹说需要钱，她就会乾脆地拿出来。如果被奸臣所骗，她应该就会被当成庸君吧。

「（那个……因为卡特琳娜大人